Продается новый загородный дом 164 м2 на земельном участке 10 соток (76:11::770) в дачном поселке на озере Савельево.
Расположение: Ярославская область, Переславский район, дачный поселок днт Савельево. 104 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Между Сергиевым-Посадом (45 км) и Переславлем-Залесским (15 км). От Ярославского шоссе до кпп Савельево - 2 км.
В шаговой доступности два озера с песчаными пляжами - Савельево (45 га. ) и Лесное. Можно купаться и рыбачить.
Двухэтажный дом 2014 года постройки, в июле-августе 2017 сделана типовая отделка.
В доме 6 комнат, не считая летней террасы, лестничного холла, подлестничной кладовки, коридора и санузла. Большие и удобные кухня-гостиная 30 м2 и летняя веранда - 33 м2.
Материал стен - оцилиндрованное бревно диаметром 22 сантиметра. Дом хорошо утеплен (rockwool), звукоизолирован (rockwool) и проконопачен. Потолки и внутренние перегородки обшиты евровагонкой. Пол - половая доска (35 мм). Пол и крыша - вентилируемые для энергоэффективности дома.
Сделана внешняя окраска дома краской zobel.
Фундамент - песчаная подушка (20 см), армированная лента (минимум 60 см), фундаментные блоки (60 см). Гидроизолирован. Сделаны продухи для вентеляции. Ни одной трещинки за 3 года.
Установлены энергоэффектиные поворотно-откидные окна rehau, 76 профиль. Есть функция зимнего проветривания.
Подключено электроснабжение (15 кВт, 3 фазы, 220в и 380в). Прямое подключение к линиям мрск, индивидуальный договор с тнс-ярэнерго.
Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - для дачного строительства. Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка.
Коммунальные сборы (охрана, дороги, мусор) - 1000 в месяц. Тариф на электроэнергию самый маленький по России - 2 ля 31 копейка за 1 кВт/ч.
Савельево - хорошо благоустроенный дачный поселок. Есть круглогодично проживающие. Работает продуктовый магазин. По выходным приезжают проверенные жителями Савельево фермеры (вся молочка и другое).
Адрес: Ярославская область, Переславский р-н, дп. ДНТ Клубный поселок Савельево, ул. Красивая улица, д. 41 [#1034010#]
