Продажа 3-этажного коттеджа 377 кв. м на земельном участке 10 соток, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Сосновая, д. 23. Коттедж находится в черте города, в 100 км от Москвы по Дмитровскому шоссе.
Коттедж построен из пеноблоков, облицован кирпичом. Категория земель - земли населённых пунктов, ИЖС. Год окончания строительства-2004. Фундамент свайный, блочный. Кровля-металлочерепиц а. Полы-плитка, ламинат. Межкомнатные двери-филенчатые деревянные. По периметру коттеджа установлено видеонаблюдение и освещение. У дома крытая парковка на 3-4 машины.
Коттедж построен по индивидуальному проекту, выполнен авторский ремонт, использованы высококачественные материалы и оборудование. Внешняя и внутренняя отделка, разноуровневое освещение, сантехника, бытовая техника, мебель, предметы интерьера и стильные аксессуары от ведущих мировых брендов. Коттедж расположен в очень удачном месте - в конце дороги, в тупике; прямо перед домом - лес с грибными местами, белками и разнообразными птицами. Это тихое и уединённое место.
Коммуникации: газ, канализация, водопровод (холодный) – центральные; водопровод (горячий) – от газового котла (установлен дополнительный газовый котёл и фильтр воды); отопление – от газового котла.
1 этаж (125 кв. м): тамбур; прихожая; кухня-гостиная (41); каминная комната (12) с выходом на террасу; комната (50); санузел.
2 этаж (127 кв. м): холл с выходом на застеклённую лоджию; детская комната с гардеробной (22, 1); ванная комната (11); спальня (35, 4) с ванной комнатой (13, 6); кабинет (13, 8); гардеробная (4, 9); имеется чердак (не обустроен).
Цокольный этаж (112, 7): гараж (22, 2), тренажёрный зал (24, 4); котельная с отдельным выходом во двор; кладовая комната; русская баня на дровах (6, 9); душевая; комната отдыха (14, 4); 2 подсобных помещения (4, 4/4, 2); 2 коридора.
Коттедж полностью подходит для комфортного проживания. При продаже остаётся вся мебель, техника, декор, текстиль.
Участок прямоугольной формы, огорожен забором, по периметру сделан дренаж. На входе распашные ворота и калитка. Сделан ландшафтный дизайн участка. Мощеные дорожки, небольшой прудик, клумбы, мини-огород и рукотворные декоративные сооружения гармонично сочетаются с живой природой. На участке посажен газон; растут ели, клёны, берёзы, яблони, сосна, можжевельники, ландыши, хосты и другая растительность.
Дополнительные постройки: 1) домик с печкой (3x4) из пеноблоков, отделка-натуральный камень, крыша-металлочерепица ; 2) небольшой хоз. блок из поликарбоната.
Река Волга разделяет Дубну на 2 части. Это город, который находится на зелёном острове. С запада его ограничивает Иваньковское водохранилище и канал имени Москвы, а к югу протекают реки Волга, Дубна и Сестра. Уникальное красивое и древнее место – Ратминская Стрелка, где р. Дубна впадает в р. Волгу. Иваньковское водохранилище ещё называют Московским морем. Здесь около 300 островов и Федоровский, Сухаринский, Коровинский заливы. На территории города расположены несколько озёр, небольших речек и ручьёв. Дорога от коттеджа до р. Дубна занимает 15 минут пешком. До Волги, Сестры, канала имени Москвы и Иваньковского водохранилища от 10 до 20 минут на автомобиле.
Дубна утопает в зелени и окружена лесами. На территории города находятся 2 заказника: Ратминский бор и Козлаковский лес.
Дубна – современный и перспективный город с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь находится Объединённый институт ядерных исследований. Через дорогу от коттеджа расположен государственный университет Дубна и остановка общественного транспорта. В 2018 году, в самом центре Дубны, был построен мост через р. Волгу, что существенно улучшило транспортную доступность. В городе 2 ж/д станции: Большая Волга и Дубна. Организовано ж/д сообщение с Москвой. Также курсируют регулярные автобусные рейсы в Москву, Тверь, Дмитров, Конаково и другие города.
В Дубне много небольших пляжей, яхт-клуб, воднолыжная база, 3 бассейна, конноспортивный клуб Тагир, крытый каток Снеговик, парк семейного отдыха на озере с аттракционами и многое другое. Помимо этого, город богат историческими местами и памятниками архитектуры.
Возможен торг. Обзорное видео коттеджа с квадрокоптера по запросу.
Область:
Московская область
Город, район:
Дубна
Улица:
Сосновая 23
Площадь:
377 м²
Количество этажей:
3
Комнат:
6
Площадь земли:
10000 м²
Удобства:
Баня, Бойлер, Газовый котёл, Гараж, Горячая вода, Общий газ, Огород, Пруд, Рядом море, Рядом озеро, Рядом река, Сарай, Центральное отопление
