Продажа 2-этажного загородного коттеджа 217 кв. м. на земельном участке 16 соток в элитном посёлке бизнес-класса Новорижский, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, д. Борки, ул. Центральная, д. 28. Расстояние от МКАД-29 км по Новорижскому шоссе. Дорога до центра Москвы занимает 30 минут на автомобиле.
Коттедж 217 кв. м, 2 этажа, каркасный, облицован кирпичом. Построен по канадской технологии с использованием SIP панелей вместе с каркасной структурой, что обеспечивает прочность и надёжность дома, устойчивость к разным нагрузкам и температурам. Год окончания строительства-2003г. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, ЛПХ, регистрация возможна. Фундамент-ленточный, кровля-мягкая черепица. Полы-плитка, ламинат; окна-двухкамерные пластиковые стеклопакеты; входная дверь-металлическая, установлены кондиционеры.
Все коммуникации центральные. Отопление - газовое; отопительные приборы-конвекторы Slant Fin. Дополнительно установлен водонагреватель и оборудование для очистки и фильтрации воды.
1 этаж: тамбур; прихожая; уютная кухня, из которой можно выйти и на просторную террасу, и на балкон и во двор; 2 отдельные комнаты; гостиная с дровяным камином; котельная, санузел; тёплый гараж на 2 авто. Есть собственная парковка на площадке у дома на 2 машины.
2 этаж: 3 отдельные комнаты и просторная светлая ванная комната 13, 7 кв. м.
Коттеджу требуется небольшой косметический ремонт.
Участок по периметру огорожен кованым забором. На входе калитка и автоматические распашные ворота с дистанционным управлением. На участке выполнен прекрасный ландшафтный дизайн, произведена дренажная и поливочная системы, все дорожки вымощены брусчаткой. Коттедж просто утопает в зелени. Здесь растут взрослые сосны, ели, туи, лиственницы, берёзы, липы, клёны, сирень, каштаны, яблони, черешня, груши, сливы, алыча, а также гортензии, флоксы, розы, хосты и другая растительность. Это тихое, уединённое место с комфортными условиями жизни вдали от городской суеты и шума.
Площадь КП Новорижский 25 гектаров, включает 130 участков, со всех сторон окружён хвойным лесом. Посёлок возведён на бывшем старорусском городище XII-XV веков, сохраняя дух и культуру прошлых столетий. На территории широкие улицы искусственные водоёмы, фонтан, цветники, газоны, клумбы, места для отдыха с беседками, прогулочные зоны с парковым освещением, где можно насладиться пением птиц и изумительной природой. В посёлке оборудованы современные детские и спортивные площадки. Здесь же находится офис управляющей компании. В 1 км от коттеджного посёлка находится остановка общественного транспорта.
Особое внимание в посёлке уделяется безопасности: закрытая территория, 2 КПП, строгая пропускная система, служба охраны с высокопрофессиональны ми сотрудниками, круглосуточная система видеонаблюдения.
В окружении КП Новорижский уже сложившаяся инфраструктура. Отличная транспортная доступность позволяет жителям посёлка за 10 минут добраться до школ, детских садов, поликлиник, аптек, магазинов, торговых центров Поблизости, в деревне Аносино располагается конная база с рестораном, санаторием и теннисным кортом. Также, неподалёку располагается спортивный комплекс Лужки, где есть фитнес-центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса. За 5-10 минут можно доехать до Novaya Riga Outlet Village, ТЦ Pokrovsky, семейный клуб-ресторан Ribambelle Village, Agalarov Golf &Country Club.
Истринский район - это край лесов и воды. Добраться от коттеджного посёлка до Истринского водохранилища можно за 20-30 минут. Истринское водохранилище - самый чистый водоём Подмосковья. Для рыбаков здесь рай на земле. Для любителей подвижного отдыха: клуб гребли, подводного плавания, кайтсёрфинга, хелипорт Истра, парапланерный клуб, катамараны и комфортные пляжи. По берегам рек Истра и Малая Истра множество исторических достопримечательносте й и культурных мест.
Река Истра в 8 км от коттеджного посёлка, небольшая река Беляна (приток Истры)- 5 км, река Москва- 30 км.
Точный адрес расположения коттеджа в данном описании.
Просмотр в любое удобное для Вас время. Возможен торг.
Область:
Московская область
Город, район:
Истринский район
Улица:
Центральная 28
Площадь:
217 м²
Количество этажей:
2
Комнат:
7
Площадь земли:
1600 м²
Удобства:
Бойлер, Газовый котёл, Гараж, Горячая вода, Общий газ, Пруд, Рядом река, Центральное отопление
