Продаю: загородный дом 226 м2 "под чистовую отделку", в коттеджном поселке дпк "Лесная пристань-2". Земельный участок площадью 12.22 сот. Расположение: Московская область, Истринский район, деревня Сафонтьево, дпк Лесная пристань-2.
Прекрасное место. 46 км по Волоколамскому шоссе, 58 км по Новорижскому. 6км от г. Истра, 3км до Истринского водохранилища, где имеется собственный пляж поселка. Река Истра 300 м. До автобусной остановки 500 м. Супермаркет Зеленый перекресток 300 м. Из окна видна церковь.
Дом спроектирован и построен профессиональными строителями, и по всем параметрам соответствует бизнес классу. Находится на центральной линии охраняемого КП. Очень светлый и просторный дом. 4 комнаты, не считая гостиной, 2 с/у, постирочная, сауна, второй свет, два входа в дом и отдельный вход в котельную.
Материалы строительства: Кирпич - двойной эффективный м150 (380 мм) ; Утеплитель - мвп (120 мм) ; Кирпич высококачественный облицовочный - м250, ф100 (60мм) ; Толщина наружных стен - 560 мм; Фундамент - монолитный; Перекрытия - сборный железобетон; Наружная отделка - облицовочный кирпич, штукатурка; Цоколь - гранитная крошка; Кровля - цементно-песчаная черепица, утепление мвп (200 мм) ; Окна - пластиковые, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты; Дымоходы - шидель.
Электрооборудование - Legrand, радиаторы Kermi, котел Protherm klom30 (Словения), бойлер Drazice (Чехия) 200л.
Расходы в месяц: членские взносы 4500 р. , электрика 1300 р. , газ зимой 3800 р. , вода 400 р.
Есть кадастровые паспорта на землю и дом. Один собственник, никто не прописан. в договоре.
Адрес: Московская область, Истринский р-н, ул. ДПК Лесная пристань-2, д. 122 [#805359#]
