Волоколамское, Ленинградское, Новорижское или Пятницкое шоссе 42 км от Мкад, деревня Духанино. Особняк 1277 кв. м, участок 4.35 га.
Дом 1277 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б; внутри под отделку.
Планировка:
Свободня планировка.
Коммуникации - электричество 650 кВт, подключено; газ по границе участка; скважина. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана.
Участок 4.35 га / ИЖС / земли населенных пунктов.
Участок огорожен.
Окружающая местность:
Природа - вокруг лес.
Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).
Продаётся два земельных участка общей площадью 4.35 га. Один участок 1.25га в собственности с расположенным на нём зданием площадью 1 277 кв. м (капитальный ремонт 2022–2023 гг. , требуется внутренняя отделка) и 3.1га в аренде, с возможностью выкупа, под строительство банкетного комплекса с гостиницей, расположен в зоне 0-1 Многофункциональная общественно деловая зона.
Градостроительные возможности:
Действующее разрешение на строительство 11 объектов общей площадью 2 500 кв. м :
8 гостевых домов площадью 77–155 кв. м;
3 здания по 650 кв. м .
Разрешение действительно до июня 2026 г. с возможностью продления
Если рассматривать только 1.25га + здание, то стоимость 45.0 млн. р.
Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните.
