Продажа от собственника. Продается действующий арендный бизнес. Коммерческое помещение 73 кв. м. (есть арендатор). Предлагаем бизнес, в котором всю работу мы сделаем за вас. Стабильный доход от до в месяц.
Доходность - до 17 процентов годовых после вычета всех налогов и платежей. Готовый арендный бизнес сформирован на базе Делового центра Шухова14, класса в+ общей площадью 13.000 кв. м. , функционирующим с 2007 года в историческом районе Москвы в 5 мин. пешком от м. Шаболовская. Удобное расположение: Ленинский проспект (800м. ), Садовое кольцо (1300м), ттк (1200м), удобная транспортная развязка.
Офисы от 10 кв. м и от 5 с качественной отделкой, оснащены системой центрального кондиционирования и вентиляции, лифты otis, наземная парковка, комплекс противопожарной защиты. Безопасность Делового центра обеспечивает круглосуточная охрана территории с контролем доступа и видеонаблюдением, осуществляется регулярная уборка территории и общественных зон. На территории развитая инфраструктура, имеется кафе, продуктовый магазин, типография, банкомат, почтовые ящики, терминалы оплаты, нотариус, фитнесс центр. Эксплуатацией зданий занимается профессиональная управляющая компания ук сбт.
Арендный бизнес - это постоянный пассивный доход для владельца, а всеми организационными вопросами с арендаторами занимается профессиональная управляющая компания. Бизнес всегда дорожает: Ежегодная индексация аренды + рост стоимости недвижимости. Расчет окупаемости на примере блока 73 м2: с учетом ежегодной индексации арендной ставки на 5% - составляет 9 лет, а с учетом ежегодного удорожания помещения на 4% - 7 лет.
Адрес: ул. Шухова, д. 14 [#750424#]
