ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

Основные параметры предложения
Объекты залога:

квартиры, апартаменты, комнаты;

загородная недвижимость (дома, коттеджи, таунхаусы);

коммерческая недвижимость.

Географическое покрытие: недвижимость может находиться в любом городе РФ.

Условия выдачи займа
Сумма: от 500000 до 40000000 рублей.

Ставка: от 2, 5% в месяц, без скрытых комиссий.

Срок: от 3 месяцев до 10 лет. Предусмотрено досрочное погашение без штрафов.

Оценка залога: до 60% от рыночной стоимости объекта (по оценке независимого эксперта).

Требования к заёмщику и объекту
К заёмщику:

возраст от 21 года;

гражданство РФ;

отсутствие активных процедур банкротства.

К объекту недвижимости:

право собственности у заёмщика;

объект свободен от обременений либо имеет второй приоритет (например, уже находится в залоге у другого кредитора).

Процесс оформления
Пошагово:

Предварительная оценка по документам занимает 1 день.

Встреча в офисе: проверка оригиналов документов.

Подписание договора займа и залога у нотариуса или в МФЦ.

Выход на сделку: перечисление средств в день регистрации залога.

Дополнительные гарантии:

полное юридическое сопровождение сделки;

регистрация договора в Росреестре;

официальная работа по договору.

Расчёт возможной суммы займа
На основе рыночной стоимости объекта:

квартира за 2000000 руб. → до 1200000 руб. кредита (60%);

квартира за 4000000 руб. → до 2800000 руб. кредита (70%, возможно, с учётом дополнительных условий);

квартира за 6000000 руб. → до 4500000 руб. кредита (75%, вероятно, при улучшении условий);

квартира за 10000000 руб. → до 8000000 руб. кредита (80%, возможно при высокой ликвидности объекта).

Важно: точные цифры зависят от оценки эксперта и индивидуальных условий.

Важные оговорки
В тексте чётко указаны ограничения:

не проводятся финансовые операции только юридическая консультация;

не выдаются займы под расписку;

работа строго под залог недвижимости;

помощь в сложных ситуациях (низкий кредитный рейтинг, просрочки, высокая нагрузка и т.  д. ).

Способы связи
Авито‑чат;

телефон (оперативный ответ).

На что обратить внимание перед оформлением
Проверка репутации компании: изучите отзывы, проверьте регистрацию в ЕГРЮЛ, наличие лицензий.

Детальное изучение договора: обратите внимание на:

полную стоимость кредита (включая комиссии);

условия досрочного погашения;

штрафы и пени за просрочку;

порядок реализации залога при невыполнении обязательств.

Независимая оценка: убедитесь, что оценка объекта проведена аккредитованным экспертом.

Консультация юриста: перед подписанием договора желательно получить независимое мнение специалиста.

Альтернативы: сравните условия с предложениями банков и других кредиторов возможно, найдутся более выгодные варианты.