Самый стабильный арендатор из всех сетевых федеральных брендов России.
Здание построено по универсальным требованиям fаst fооd, которые подходят всем известным сетям - КFС, Вurgеr Кing, Помпончик, Чикен Хаус и другие. Поэтому через 25 лет можно будет легко заменить на другого арендатора при желании владельца.
Это самый стабильный актив по гарантированному арендному потоку, и гораздо надежнее, чем помещения с такими арендаторами как магнит, пятёрочка, красное и белое, бристоль, дикси, чижик, светофор, доброцен и все остальные, которые так часто встречаются в продаже.
Надежнее и стабильнее актива вам не найти.
Арендатор: Макдональдс (Вкусно и точка).
Договор аренда: на 25 лет, зарегистрированный в Росреестре.
Здания: Отдельно стоящее здание 2022 года постройки.
Площадь: 400 м2 в собственности.
Земельный участок: 19 соток в собственности.
Адрес: г. Псков.
Владелец: Индивидуальный Предприниматель.
Арендный поток: более 1 750 000 рублей в месяц.
Налоги: не более 100 000 в месяц.
Окупаемость: 11 лет и с каждым месяцем уменьшается.
Продажа в собственность, не переуступка ООО.
Если вы реально заинтересованны в приобретении, напишите мне прямо сейчас.
