- Канализация: Предусмотрено устройство локальной независимой системы канализации
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Доступный коммерческий старт: редкий на рынке формат небольшой площади с низкой пороговой стоимостью для открытия собственного дела или пассивного дохода от аренды
- Возможность расширения: Есть техническая и юридическая возможность увеличения площади земельного участка до 1500-2000 кв. м.
Развитие локации: в непосредственной близости Группа ЛСР возводит масштабный жилой комплекс комфорт-класса Ржевский парк (более сотни жилых домов, рассчитанных на тысячи жителей). Это перспектива притока рабочей силы различных профессий и потенциальных клиентов для бизнеса
Транспортная перспектива: утвержден проект планировки территории для строительства новой автомобильной трассы со своей выделенной транспортной развязкой на КАД в сторону Ковалёво и Янино. Новая дорожная сеть со светофорами и разворотными петлями значительно улучшит логистику массива и поднимет стоимость земли в ближайшей перспективе
ЧТО МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ И ПОСТРОИТЬ:
- Участок идеально подходит под размещение автосервиса, шиномонтажа, ремонтной мастерской, компактной площадки хранения или размещения морских контейнеров под мини-склады
- На участке разрешено возведение быстровозводимых некапитальных строений, компактных ангаров и боксов из ЛСТК и сэндвич-панелей
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
- Прямая продажа
- Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку, юридический статус проверен
- Рассматривается также вариант долгосрочной аренды с возможностью возведения строений (условия обсуждаются индивидуально)
В промзоне в продаже также есть участки от 10 соток до 1, 3 Га
