Продам доходный Габ в Красноярске. Это вам не депозит .
Продаётся готовый арендный бизнес торговый комплекс в г. Красноярске, ул. Лесопарковая.
Актив в миллионнике там, где спрос не иссякнет:
- Арендная плата от 1 000 000 ₽ в месяц
- Якорный арендатор федеральная сеть Магнит
- Окупаемость 8 лет (без учёта индексации и % от выручки)
- Процент от выручки сверху 5%Параметры объекта:
Здание 672 м²: 1 этаж 230 м², 2 этаж 442 м² (КН 24:50:0100498:3777)
Участок 9 соток (КН 24:50:0100498:92)
Электроснабжение 150 кВт
Центральные водоснабжение и водоотведение, автономное теплоснабжение
Парковка на 15 автомобилейПочему это надёжнее денег на счёте:
Красноярск миллионник с растущим населением: локация дорожает сама по себе
Магнит в жилой зоне гарантированный трафик покупателей 365 дней в году
Инфляция обесценивает депозит, а арендный платёж индексируется ваш доход защищён автоматически
Цена: 99 000 000 ₽
Хотите, чтобы капитал работал, а не лежал под подушкой банка? Звоните вышлю презентацию и договор аренды.
