Капитал должен работать, а не лежать. Два Магнита платят вам ренту окупаемость 7 лет.
Продаётся готовый арендный бизнес торговый комплекс в п. г. т. Березовка, ул. Центральная, 16 ( Топовый пятак).
Самый сильный объект под сохранение капитала:
- Арендная плата от 1 100 000 ₽ в месяц
- Два федеральных якоря: Магнит + Магнит Косметик
- Окупаемость 7 лет (с учётом индексации и % от выручки. )
- Процент от выручки сверху: Магнит 4, 5%, Магнит Косметик 8, 3%.
Магазины растут растёт и ваш доходотопление и водоотведение
Парковка на 15 автомобилей
Почему это не депозит, а лучше:
7 лет окупаемости это ~14% годовых, и это ещё без учёта роста выручки арендаторов
Новое здание 2022 года актив не съест вашу прибыль капремонтом
Продуктовый ритейл единственный бизнес, который работает в любой кризис: еду покупают всегда
Цена: 99000000 ₽
Такие объекты с двумя федеральными якорями на рынке не задерживаются.
Звоните отправлю презентацию и условия аренды.
